L’Assemblea Rifiuta i Lavori di Sicurezza: cosa può fare l’amministratore
Un condominio con un impianto antincendio scaduto. L’amministratore convoca l’assemblea, presenta la perizia tecnica, illustra i rischi. L’assemblea vota contro: la spesa non passa. Qualche mese dopo
RAS Condominio: cos’è il Registro Anagrafe di Sicurezza
Un cambio di mandato. Un nuovo amministratore che subentra e chiede al collega uscente tutta la documentazione relativa alla sicurezza dell’edificio. Faldoni cartacei, qualche fotocopia sbiadita, ness
GDPR in Condominio: tutti gli obblighi dell’amministratore
Un condomino chiede all’amministratore di visionare il verbale dell’ultima assemblea. Fin qui, tutto normale. Il problema nasce quando nell’assemblea sono stati discussi dettagli personali su un propr
Il Molise ha appena attivato il fascicolo digitale del fabbricato: la mappa di dove sta andando l’Italia
Il 22 giugno 2026 la Regione Molise ha approvato con delibera di Giunta il regolamento attuativo della Legge Regionale 9 ottobre 2025, n. 9, rendendo pienamente operativo il fascicolo digitale del…
Culpa in Vigilando in Condominio: cos’è e come l’amministratore si protegge
Un’impresa viene incaricata di rifare il manto impermeabile del tetto condominiale. I lavori durano settimane. L’amministratore ha firmato il contratto, incassato il preventivo, convocato l’assemblea.
CPI Condominio Scaduto: rischi, responsabilità e come rimediare
Un Vigile del Fuoco bussa alla porta del condominio durante un controllo di routine. Chiede di visionare la documentazione antincendio dell’autorimessa condominiale. L’amministratore, contattato d’urg
Cosa deve contenere il Fascicolo del Fabbricato: checklist completa
Un amministratore viene convocato in assemblea. Uno dei condomini, in procinto di vendere il proprio appartamento, chiede di ricevere tutta la documentazione sull’edificio: certificazioni degli impian
Ordinanza Tribunale di Firenze
Un condominio di soli tre proprietari, a Bagno a Ripoli. Un amministratore che non ha tenuto l’anagrafe condominiale, non ha eseguito delibere assembleari approvate all’unanimità, non ha informato i…
SCIA Antincendio Condominio: quando è obbligatoria e cosa succede se scade
Un condominio di Milano, garage interrato da circa 600 metri quadrati. I Vigili del Fuoco intervengono per un principio di incendio innescato da un cortocircuito in un’autovettura. L’intervento si ris
Responsabilità Penale dell’Amministratore di Condominio
L’amministratore di condominio può essere coinvolto in procedimenti penali quando omette di vigilare sulle condizioni di sicurezza delle parti comuni o non adempie agli obblighi previsti dall’art. 113